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木の耐久性を活かす
高耐久テクノロジー
木は、高耐久素材。よく乾燥させて用いれば、1300年を経て立派に建つ法隆寺の五重塔のように驚異的な耐久力を発揮します。
ロイヤルSSS構法では通気や結露防止など様々な対策を実施することで
末永く快適に暮らしていただける安心の住まいをお届けしています。
壁体内の結露を防止する パッシブ通気構造
外気温度と室内温度の差が大きい場合、壁体内では結露 が発生しやすい状態となっています。もしも結露の発生が 度重なると、木材を腐らせる原因となり、構造躯体の耐久性にも悪影響を及ぼします。ロイヤルハウスでは、この壁体内結露を防ぐため、外壁材と防水透湿シートの間に通気層を設ける『パッシブ通気構造』を採用。これは、壁体内や小屋裏の空気が日射によって温まると上昇し、冷えると下へ移動するという自然の特性を利用したもので、壁体内に湿気が侵入しても止まらせることなく外部へ排出することができます。これにより建物の内部結露を防ぎ、構造 躯体の耐久性を飛躍的に向上させています。
湿気や熱をこもらせない、小屋裏の通気対策
2階天井と屋根の間にある小屋裏部分は、室内から伝わる湿気や熱が溜まりやすい場所です。この小屋裏を常に効率良く換気できるよう、棟には熱や湿気を外部へ排出する自然換気棟を設置。軒裏には軒下から棟へと空気が通り抜ける有孔板等の換気口を設け、万全の通気対策を施しています。
地面からの湿気を考慮、基礎防湿対策
床下からの湿気以外にも、家の耐久性を著しく損なう原因のひとつに、地面から来る湿気があります。基礎標準仕様であるベタ基礎は、鉄筋コンクリート板で床下全面を覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
床下の換気能力を高める、基礎パッキング工法
床下換気には、湿気を効率的に排出し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止する『基礎パッキング工法』を採用しています。これは木造土台部分とコンクリート基礎の間にパッキンを入れて固定するもので、一般的な基礎切り欠き換気口に比べ、1.5〜2倍の換気性能を発揮。基礎の強度性能を低下させる心配もありません。
シロアリ対策、防腐防蟻処理
大切な住まいに長く快適に住んでいただけるよう、地面から1m以内の木材には防腐防蟻性の高い樹種、もしくは薬剤塗布を施しています。人の健康に悪影響を与えない薬剤を使用しているので安心です。
〈シロアリ10年保証〉
錆びにくい、高耐久金物を使用
アップルピンなどの金物は、高耐久素材としてマンホールの蓋や自動車のエンジンにも使われるダクタイル鋳鉄を使用。柱と梁をがっちり結合し続けます。
木本来の強さが続く、長寿命のピン結合
ロイヤルSSS構法の最大の特徴のひとつは、柱と金物の間に隙間をつくらないこと。これにより結露による錆びや腐れの心配が軽減され、木本来の強さが長持ちします。定期的なメンテナンス、ライフスタイルなどの変化に応じたリフォームをしながら、長く住み続けることが可能です。
サッシまわりの水密性が向上、2層防水構造
住宅において一番雨漏れしやすいのが、サッシ周辺です。ロイヤルハウスでは、水密性の高いサッシと防水透湿シートを使用し、さらにサッシ周辺部からの雨水侵入を防ぐため、防水テープを用いて高い水密施工を行います。
屋根の防水効果UP、ゴムアスファルトルーフィング
屋根の下地には、従来のルーフィングを上回る防水性能・釘廻り水密シール性・耐水性を持つゴムアスファルトルーフィングを全面に貼り、防水効果を高めています。
